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初入楼市一脸懵,鼎瞻物业解救刚需族

时间:2019/11/26 9:45:30  作者:未知  来源:网络转载  查看:7  评论:0
内容摘要:对于一些急于解决居住需求的刚需族来说,购房就是人生的头等大事,如果选错了,就追悔莫及了,一套房子少则几十万,多则几百万,辛辛苦苦赚到的钱都付之东流。那么问题来了,这个刚需房究竟怎样选呢?如何避过一些不为人知的“坑”呢?在此,鼎瞻物业给每一位初入楼市的刚需族...

对于一些急于解决居住需求的刚需族来说,购房就是人生的头等大事,如果选错了,就追悔莫及了,一套房子少则几十万,多则几百万,辛辛苦苦赚到的钱都付之东流。那么问题来了,这个刚需房究竟怎样选呢?如何避过一些不为人知的“坑”呢?在此,鼎瞻物业给每一位初入楼市的刚需族提点小建议,希望能够帮助到大家!

  1、看房子的区位因素

初入楼市一脸懵,鼎瞻物业解救刚需族

  区位因素是决定房子的价值,所以房子的配套设施、交通以及区域发展潜力都是重点考虑因素,与我们的生活密切相关。在众多因素中,地段是占有重要的位置。所谓“买房就是买地段”,地段好了,配套也更加成熟,交通也更加便利,商业发展速度也快。随着人们生活条件的改善,生活品质不断提高,所以对住房的周边环境要求也不断提高,无论是在家陪伴家人享受天伦之乐的时候,还是在睡眠休息时候,都不希望被嘈杂的噪音打扰,所以我们在看房子的时候要留意周围是否有工地、工厂、高架桥、火车道等等可以造成大分贝噪音的区域。周边环境配套,日常生活所需:菜市场、餐馆等,才是首先需要关注的,购房时应该考虑到入住后购买东西有市场,看病有医院,孩子有幼儿园,以及地铁、商城、银行、医院等基础生活配套也不可缺少。所以为了满足置业者需求,我们鼎瞻物业会针对已有的房源信息和周边环境配套做好一切调查,帮助置业者们选择最适合的房子。

  2、做好购房预算

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  多方面考虑购房预算一定要分配好,因为买完房子后续还有:新房装修,安置家具家电等,房子首付了之后,有可能装修的费用比首付还要高,所以一定要提前把资金分配好,这时候可以根据自己的实际情况计算月供,向银行申请贷款,如房屋面积、房屋评估价等低于银行贷款标准的也可以一次性付款。综合上述因素,用理性的心态对待才能选择到最适合自己的房屋。为了满足有贷款需求的客户,鼎瞻物业也有贷款按揭业务,从选房、购房、贷款到过户,一条龙贴心为客户服务,。

  3、购房时应该注意的细节

初入楼市一脸懵,鼎瞻物业解救刚需族

  房子建造的质量,门墙,阳台,楼梯等等,是否有裂缝,漏水,渗水等。如果你看的是二手房,房子各方面都很不错,而且价格还非常低,那么你要考虑这个房子是不是有其他弊端。如果是你买的是新房,且又是婚房的话,建议刚需族买房时应选现房。如若选择期房的话,一定要选择大品牌的开发商。鼎瞻物业作为扎根在广州多年的置业中介,丰富真实的二手房源一直是鼎瞻物业的最大亮点,只为每位客户找到最合适的家!

  4、即使是刚需房也要考虑升值空间

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  一套房子的发展前景决定着这个房子的品质价值,包括地区规划、物业服务持续的质量,这都是和生活质量密切相关分不开的,业主对物业的要求也越来越高,平常通过收快递就能看出一个小区物业的优劣,优质的物业管理才能让业主住得舒心。前景空间是你和家人这辈子的一个谈资,尤其在今天这个社会,会成为你幸福感的一个重要部分。相对于新房来说,二手房的未来价值更加能够确定,毕竟周边的配套地段都已经成熟,未来的稳定性必然大于新房!广州鼎瞻物业专注于荔湾区、越秀区二手房业务,近年来不断提高服务质量和水平,不仅为刚需族解决刚需问题,也为广大顾客提供了更舒心、贴心、真心的高品质服务。

初入楼市一脸懵,鼎瞻物业解救刚需族

  鼎瞻物业成立于2012年,首间门店诞生于广州市荔湾区这一片老城区,与这片区域一样,淳朴真诚,坚持以人为本、诚为贵、客为上的服务理念,用最专业知识、最真诚服务态度,严格把控每个细节,确保交易流程顺利进行,只为每位客户找到最满意的住房,带来家的感觉。旗下拥有超过50名的专业经纪人,团队7年来已帮助超过10000名客户解决购房需求,努力实现客户100%满意的成绩。鼎瞻物业拥有真实有保障的房源,覆盖全广州,本着诚实守信的原则,对房源价格真实披露,不虚报、不瞒报。同时具备一站式的优质服务,为客户解决置业前的一切难题。其按揭部门已与工、农、中、建等众多银行开展合作,为客户置业资金提供保障,贷款流程更方便快捷;法务部门为置业客户提供度身定制的法律咨询意见,维护客户最大的利益。另外贴心的售后服务定期对置业客户进行回访,贴心解决客户一切的售后问题,赢得客户的一致信赖。

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